Lebensart in traditioneller Kulisse
Straubing überzeugt durch seine mittelalterliche Altstadt, traditionelle Wirtshäuser und eine vibrante Kulturszene. Mit circa 48.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Mischung zwischen urbanem Flair und Nähe zur Natur. Die Donau-Auen, zahlreiche Radwege und Erholungsgebiete machen Straubing besonders interessant für Naturliebhaber.Hinzu kommt eine erstklassige Verkehrsanbindung: Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in hoher Qualität vorhanden. Die Hochschule Deggendorf mit einem Campus in Straubing attrahiert zudem Studenten an und stärkt den Immobiliensektor.
Starker Wirtschaftsstandort und stabile Nachfrage
Straubing ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Die Stadt ist bekannt als „Green Energy City“ und hat sich im Bereich erneuerbarer Energien einen Ruf gemacht. Unternehmen wie BAYWA sind hier ansässig und sorgen für sichere Jobs.Durch die gute Anbindung an die Autobahn A3 und A92 sowie den ICE-Anschluss nach München (ca. 1,5 Stunden) pendeln viele Berufstätige in größere Städte, was die Mietinteresse stabil hält.
Attraktive Immobilienpreise und gute Renditechancen
Im Vergleich zu München sind die Hauspreise in Straubing noch moderat, während die Mieteinnahmen hoch sind. Besonders beliebt sind:- Eigentumshäuser in begehrten Lagen
- Neubauwohnungen für Senioren
- Büroflächen dank der wachsenden Wirtschaft
Für Anleger bietet Straubing damit eine gute Balance zwischen Kosten und Wertsteigerungspotenzial.
Zusammenfassung: Warum Straubing eine strategische Wahl ist
Straubing besticht mit Wohnkomfort, Wirtschaftskraft und günstigen Investitionsmöglichkeiten. Wer in eine Region mit Zukunftspotenzial investieren möchte, ohne die überhöhten Kosten der Metropolen zu zahlen, findet hier eine attraktive Option.Interessiert? Ihr Immobilienpartner in Straubing berät Sie kompetent – von der Bewertung bis zur Verkauf Ihrer Traumimmobilie.
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